Les 6 étapes clés pour réussir son installation en Andorre

Andorre attire chaque année de nombreux nouveaux résidents. Ce petit pays offre en réalité des avantages fiscaux, une qualité de vie remarquable, mais pas que. Pourtant, les démarches administratives peuvent sembler complexes pour un novice. Une bonne préparation évite bien des déconvenues lors du transfert.

Obtenez votre permis de résidence

Le permis de résidence passive s’adresse aux personnes sans activité professionnelle locale. Un investissement minimal de 600 000 € dans des actifs andorrans ainsi que des revenus passifs équivalents à au moins 300 % du salaire minimum sont exigés.

Pour concrétiser votre projet, vous pouvez consulter le site https://www.engage.ad/expertise afin d’obtenir un accompagnement sur mesure. Quant à l’instruction du dossier, le délai moyen constaté est de 2 à 3 mois. Une fois le permis obtenu, vous avez l’obligation légale de résider en Andorre au moins 90 jours par an.

Organisez votre fiscalité personnelle

La fiscalité andorrane est favorable comparée au système français. Par exemple, l’impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) s’applique par tranches :

• 0 % jusqu’à 24 000 € ;
• 5 % jusqu’à 40 000 € ;
• 10 % seulement au-delà.

De plus, aucun impôt sur la fortune ne s’applique en Principauté. Veuillez toutefois régulariser votre situation fiscale française avant votre départ.

Créez votre société si nécessaire

L’exercice d’une activité professionnelle indépendante requiert l’obtention d’un permis de séjour actif. Pour cela, vous devez constituer une société locale (type SL) dont vous détenez au moins 34 % des parts et y exercer une fonction de gérant. Notez qu’un dépôt de garantie de 50 000 € (caution non rémunérée) auprès de l’autorité compétente est exigé pour valider votre résidence.

Le choix de la forme juridique est aussi décisif. La SL protège votre patrimoine personnel grâce à sa personnalité juridique propre, tandis que l’exercice en nom propre peut engager votre responsabilité de manière plus directe.

Acquérez un bien immobilier adapté

La principauté compte 7 paroisses aux caractères distincts. Andorre-la-Vieille et Escaldes-Engordany sont animées et urbaines, tandis que La Massana ou Ordino offrent davantage de calme. Il est vivement conseillé de visiter, voire de louer pendant quelques mois, pour tester l’ensoleillement et l’accessibilité des quartiers avant de vous engager.

Retenez par ailleurs que les prix varient fortement selon les zones. Concernant les frais, vous pouvez prévoir environ 4,5 % à 5,5 % du prix d’achat pour couvrir les frais de notaire (environ 0,1 %) et l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP).

Ouvrez votre compte bancaire local

L’ouverture d’un compte bancaire facilite vos démarches administratives et le paiement des services locaux. Bien que les services de base soient accessibles, certains établissements exigent un dépôt initial élevé pour leurs offres de gestion de patrimoine.

Il est ainsi recommandé de comparer les tarifs, car la tenue de compte est souvent plus onéreuse qu’en France. En outre, la conservation d’un compte français reste utile pour les opérations courantes en zone euro.

Planifiez votre transmission successorale

L’absence de droits de succession entre époux et en ligne directe est un avantage majeur en Andorre. Les héritiers bénéficient d’une exonération totale d’impôts sur les biens situés dans la Principauté. Les donations entre vifs profitent des mêmes avantages fiscaux pour les résidents.

Pour officialiser ces transmissions, un notaire local pourra vous assister dans la rédaction des actes nécessaires. Quant aux situations complexes incluant des biens immobiliers à l’étranger (notamment en France), il est fortement recommandé de consulter un avocat spécialisé.